1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%
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コープ野村あいの里エスパシオ壱番館
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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7階 / 71.05㎡の場合
相場
2,093万円
29.5万円/㎡
930
1,706
2,481
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,481万円
24.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村あいの里エスパシオ壱番館
1,760万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,760万円 | 24.8万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,990万円 | 27.6万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 950万円 | 13.2万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | コープ野村あいの里エスパシオ壱番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,760万円 | 24.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/14 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 新川駅32分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/28 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,190万円 | 26.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/07 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
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